Woonoppervlakte: Circa 72 m²

Perceeloppervlakte: Circa 525 m²

Bouwjaar: Gebouwd in 2025

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)

Haverlanden 197

6708 GK, Wageningen (Gelderland)

Wil jij duurzaam, energiezuinig en dichtbij de voorzieningen wonen? Dan is dit je kans! Er zijn nog enkele bouwnummers beschikbaar!

Op deze centrale locatie aan de Haverlanden wordt een nieuw woonproject Capelbloesem van maar liefst 20 wooneenheden gerealiseerd. Deze locatie wordt getransformeerd naar een moderne en levendige woonlocatie in Wageningen.

Het nieuwe bouwvolume is zorgvuldig ontworpen om goed in te passen in de al bestaande omgeving. Door het toevoegen van nieuwe woningen voor zowel jong en oud kunnen weer meer mensen genieten van een aantrekkelijke, duurzame en goed bereikbare locatie in Wageningen.

Het is een zorgvuldig ontworpen mix van 6 benedenwoningen met zonnige tuin en berging en 14 maisonnettes met berging en zonnig balkon. Zo omarmt nieuwbouwproject Capelbloesem de diverse behoeften van zijn bewoners en biedt het een thuis voor iedereen. Door de mix van woningtypen bedient het meerdere doelgroepen die in de omgeving nog te weinig vertegenwoordigd zijn en waarvan de behoefte naar woonruimte zeer groot is.

De benedenwoning is Type A, ca. 72 m2 woonoppervlakte met een eigen tuin van ca. 51 m2 met houten berging.

Ben je nu geïnteresseerd? Schrijf je dan in! Er zijn nog enkele bouwnummers beschikbaar! Bel met één van de betreffende makelaars voor meer informatie.

Voor meer informatie verwijzen wij je graag door naar de projectwebsite; capelbloesem.nl

Alle media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 389.000 v.o.n.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Object type: Benedenwoning, appartement
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2025
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 525 m²
Inhoud: 235 m³
Externe bergruimte: 5 m²

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Energielabel: A+++
Energielabel registratie: 31-12-2014
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Afmetingen achtertuin: 51 m² (5.5 meter diep en 9.3 meter breed)
ligging tuin: Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage: Ja

Energieverbruik in Wageningen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A+++

Publicatie energielabel: 31-12-2014

Energielabel A+++

Publicatie energielabel: 31-12-2014

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Wageningen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Wageningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG

3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG

3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG

4,02% - ArgentaHypotheek - 80%

Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 17-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Wie zijn wij?

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bod uitbrengen

Bieden op deze woning

Waardebepaling

Wat is mijn huis nu waard?

Zoekopdracht

Zoekopdracht aanmaken

Alles downloaden

Download alle documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Totaal aantal inwoners: 13730 inwoners

Mannen: 48%

Vrouwen: 52%

tot 15 jaar: 14%

Inwoners in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

tot 15 jaar: 14%

15 tot 25 jaar: 21%

25 tot 35 jaar: 27%

45 tot 65 jaar: 25%

65 en ouder: 13%

Huishoudens in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Eenpersoons zonder kinderen: 57%

Meerpersoons zonder kinderen: 19%

Huishoudens zonder kinderen: 76%

Huishoudens in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Huishoudens met één kind: 5%

Huishoudens met meerdere kinderen: 19%

Huishoudens met kinderen: 24%

Woningen in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Woningen voor 1945: 2%

Woningen tussen 1945 en 1965: 4%

Woningen tussen 1965 en 1975: 27%

Woningen tussen 1975 en 1985: 17%

Woningen tussen 1985 en 1995: 19%

Woningen in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Woningen tussen 1995 en 2005: 14%

Woningen tussen 2005 en 2015: 10%

Woningen na 2015: 8%

Huurwoningen: 50%

Koopwoningen: 50%

Overige in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Gemiddelde WOZ waarde: € 227.000,-

Personen onder de 65 met uitkering: Niet beschikbaar

Overige in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Adressen per km²: 2026

Stedelijkheid (schaal 1 op 5): 80%

Aanbod Taxatie-makelaar de Bruin

Taxatie-makelaar de Bruin

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kerkewijk 65

3901 EC, Veenendaal

0318 - 700 608 info@taxatiemakelaardebruin.nl www.taxatiemakelaardebruin.nl