Woonoppervlakte
Circa 72 m²
Perceeloppervlakte
Circa 525 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2024
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Haverlanden 197

6708 GK, Wageningen (Gelderland)

Op deze centrale locatie aan de Haverlanden wordt een nieuw woonproject Capelbloesem van maar liefst 20 wooneenheden gerealiseerd. Deze locatie wordt getransformeerd naar een moderne en levendige woonlocatie in Wageningen.

De verkoopprijzen starten vanaf € 389.000,- V.O.N.

Het nieuwe bouwvolume is zorgvuldig ontworpen om goed in te passen in de al bestaande omgeving. Door het toevoegen van nieuwe woningen voor zowel jong en oud kunnen weer meer mensen genieten van een aantrekkelijke, duurzame en goed bereikbare locatie in Wageningen.

Het is een zorgvuldig ontworpen mix van 6 benedenwoningen met zonnige tuin en berging en 14 maisonnettes met berging en zonnig balkon. Zo omarmt nieuwbouwproject Capelbloesem de diverse behoeften van zijn bewoners en biedt het een thuis voor iedereen. Door de mix van woningtypen bedient het meerdere doelgroepen die in de omgeving nog te weinig vertegenwoordigd zijn en waarvan de behoefte naar woonruimte zeer groot is.

Meer project informatie, dat volgt nog!

Vanaf 1 juli zal de projectwebsite live gaan en is er meer informatie beschikbaar over de afwerking, afbouwpakketen en de beoogde woonoppervlakte per woning.
De verwachte start verkoop vindt plaats op 5 juli 2024 te Fletcher Hotel Wageningen.

Ben je nu geïnteresseerd en wil je meer weten? Schrijf je dan snel in voor de nieuwsbrief!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per 01-12-2025

Bouw

Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
235 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A+++
Energielabel registratie
31-12-2014

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Wageningen

Energielabel deze woning

Energielabel A+++

Publicatie energielabel: 31-12-2014

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Wageningen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Wageningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 05-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Wie zijn wij?

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Totaal aantal inwoners
13730 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
21%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
19%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
19%

Woningen in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Gemiddelde WOZ waarde
€ 227.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Wageningen

Cijfers voor postcodegebied 6708

Adressen per km²
2026
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6708 Gemeente kaart wageningen

Taxatie-makelaar de Bruin

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Taxatie-makelaar de Bruin

Haverlanden 197, Wageningen

€ 389.000 v.o.n. - Beschikbaar