Living area: About 72 m²

Plot area: About 525 m²

Year built: Built in 2025

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)

Haverlanden 197

6708 GK, Wageningen (Gelderland)

Op deze centrale locatie aan de haverlanden wordt een nieuw woonproject capelbloesem van maar liefst 20 wooneenheden gerealiseerd. deze locatie wordt getransformeerd naar een moderne en levendige woonlocatie in wageningen.

de verkoopprijzen starten vanaf € 389.000,- v.o.n.

het nieuwe bouwvolume is zorgvuldig ontworpen om goed in te passen in de al bestaande omgeving. door het toevoegen van nieuwe woningen voor zowel jong en oud kunnen weer meer mensen genieten van een aantrekkelijke, duurzame en goed bereikbare locatie in wageningen.

het is een zorgvuldig ontworpen mix van 6 benedenwoningen met zonnige tuin en berging en 14 maisonnettes met berging en zonnig balkon. zo omarmt nieuwbouwproject capelbloesem de diverse behoeften van zijn bewoners en biedt het een thuis voor iedereen. door de mix van woningtypen bedient het meerdere doelgroepen die in de omgeving nog te weinig vertegenwoordigd zijn en waarvan de behoefte naar woonruimte zeer groot is.

ben je nu geïnteresseerd en wil je meer weten? schrijf je dan in!

de verwachte start verkoop vindt plaats op 5 juli 2024 te fletcher hotel wageningen.

All media

Features

Transfer

Asking price: € 389,000 n.d.
Status: Sold
Acceptance: By arrangement

Construction

Object type: Downstairs house, apartment
Type of construction: New construction
Year built: 2025
Type of roof: Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area: 72 m²
Plot area: 525 m²
Content: 235 m³
External storage space: 5 m²

Classification

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of residential floors: 1 floor
Facilities: Fiber optic cable, solar panels, balanced ventilation

Energy

Energy label: A+++
Energy label registration: 31-12-2014
Isolatie: Fully insulated
Heating: Heat pump

Outdoor space

Location: On a quiet road, in a residential area
Garden: Backyard
Afmetingen achtertuin: 51 m² (5.5 meters deep and 9.3 meters wide)
garden location: Located on the northwest and accessible from the back

Storage

Barn / storage room: Detached wooden shed
Facilities: Equipped with electricity

Garage

Type of garage: No garage

Parking

Type of parking facility: Public parking

VvE checklist

Periodic contribution: Yes

Energy consumption in Wageningen

Energy label this property

This property has an energy label A+++

Publishing energy label: 31-12-2014

Energielabel A+++

Publishing energy label: 31-12-2014

Power consumption per year

1990 kWh

(Average apartment in Wageningen)

Gas consumption per year

780 m³

(Average apartment in Wageningen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG

3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG

3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG

4,02% - ArgentaHypotheek - 80%

Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

I want free mortgage advice

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 17-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.